Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 61 m² bietet Ihnen ein perfektes Umfeld.

Der Kaufpreis von 190.000 Euro macht diese Immobilie zu einer äußerst interessanten Gelegenheit für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen. Die Wohnung ist in massiver Ziegelbauweise errichtet, was für ein angenehmes Raumklima und eine hervorragende Energieeffizienz sorgt.

Die hellen, gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer oder praktisches Arbeitszimmer. Zudem ist die Wohnung WG-geeignet, ideal also auch für Studierende oder junge Berufstätige, die gemeinschaftliches Wohnen schätzen.

Die Elektroausstattung ist modern und sorgt für eine komfortable Versorgung mit Strom, die Ihren Alltag erleichtert. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Bushaltestelle sind Sie schnell und bequem in der gesamten Region unterwegs.

Ein weiterer großer Pluspunkt ist die hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: Ärzte, Apotheke und Krankenhaus sind schnell erreichbar und garantieren Sicherheit und Gesundheit. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Schule, Kindergarten und Universität, wodurch schulische und berufliche Wege kurz bleiben. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und eine Bäckerei bereit, die Ihnen frische Lebensmittel und Backwaren direkt vor die Haustür bringen.

Diese Wohnung vereint Lebensqualität, praktische Lage und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis ? ein echtes Juwel in Eisenstadt! Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Regionen Österreichs. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	39.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.1
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2275/7896