Einfamilienhaus in Eisenstadt in behindetengerechter Ausstattung!
Gepflegter Bungalow in massiver Bauweise im Ortsteil St. Georgen.
Grßzügig angelegt mit 2 Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer mit einem wunderschönen Kachelofen, die Holzwinbauküche ist mit allen Geräten und zusätzlich mit einem Küchenherd (wasserführend für eine zentrale Beheizung geeignet) ausgestattet. Der Eingangsbereich, versehen mit einem Treppenlift bietet genügend Platz um auch mit einem Rollstuhl wenden zu können. Bad und WC sind ebenfalls Rollstuhl geeignet! Ein Wintergarten mit Kamin lädt zum entspannen ein.MIt einer Sauna, einem Whirlpool und dem überdachten Pool im Garten, läßt es sich wunderbar im eigenem Heim wellnessen!
Das Haus ist komplett unterkellert. Die Kellerräume sind in einen Waschraum, dem Heizraum , Lagerraum und einem zusätzlichen Wohnraum in sehr gepflegten Zustand aufgegliedert!
Technische Ausstattung: Elektisches Schließsystem, Photovoltaikanlage 4,9 KW mit Speicher 6 KW, Ölzentralheizung, Heizung vorbereitet für Wärmeführung mit Herd in der Küche, Klimaanlage, elektrische Fußbodenheizung im Bad, Sauna, Whirlpool, Outdoorpool mit Überdachung.
Der Garten bietet noch viele Gestaltungsmöglichkeiten!
Gerne übermittle ich Ihnen Pläne und weitere Fotos.

Für detaillierte Informationen oder einer Besichtigung steht ihnen Frau Grath unter Tel. 0699/10572003 oder g.grath@village37.at jederzeit gerne zur Verfügung.
ALLEINBEAUFTRAGT:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollem Namen, Anschrift, Telefonnumer und Mailadresse beantworten können.
Rechtlicher Hinweis:

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind daher ohne Gewähr!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	110.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.41

Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3804/104