Inseratnummer : 3478965
Veröffentlicht : 27.06.2022

Großzügiges Haus mit Charme

Großzügiges Haus mit Charme
Wohnen und Arbeiten verbinden

In einer schönen, ruhigen und sehr zentral gelegenen Wohngegend in Eisenstadt, erwartet Sie dieses individuelle und äußerst großzügige Haus auf drei Etagen.
Das hochwertige Haus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Sie können Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden oder das Dachgeschoss vermieten oder sie genießen einfach das große Raumangebot für sich und ihre Familie.

Wir beginnen unseren Rundgang im Erdgeschoss, wo sich auch der Haupteingang befindet. Auf ca. 75 m² verteilen sich hier:
•Die Diele mit dem Treppenhaus
•Eine sehr großzügige Bibliothek mit Zugang zu einer Terrasse
•Ein großes Schlafzimmer ebenfalls mit Terrassenzugang
•Ein Schrankraum mit Fenster
•Ein großes Bad mit Fenster, Doppelwaschbecken, Sitzwanne und Bidet
•Eine Toilette
Dachgeschoss mit 65 m² WNFL
•Eine kleine Küche mit Essplatz
•Drei Schlafzimmer
•Zwei Badezimmer mit Duschen und WC
Untergeschoss durch die Hanglage gegeben:
•Lichtdurchfluteter Wohn- Ess-Kochbereich mit außergewöhnlichem Kachelofen, Zugang zu Terrasse und Garten mit Pool
•Toilette
•Sauna mit Dusche
•Haustechnik
•Abstellraum
•Werkstatt
Das Treppenhaus als auch die Wohnräume im Untergeschoss sind mit italienischen Fliesen belegt. Die Schlafräume und die Bibliothek sind mit Holzböden versehen.
Das Haus ist massiv gebaut und hart gedeckt. Die Gastherme wurde vor vier Jahren erneuert und der gemütliche Kachelofen sorgt zusätzlich für angenehme Raumtemperatur.
Eine Garage und einen Unterstand für die Holzvorräte gibt es ebenfalls.
Der Garten ist pflegeleicht und bietet mit dem überdachten Pool entspanntes Freizeitvergnügen.

Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst von diesem Objekt überzeugen? Ich freue mich, Sie im Zuge eines gemeinsamen Termins kennen zu lernen und beantworte gerne vor Ort all Ihre Fragen!
Provision: 3% d. KP zzgl. UST

Für detaillierte Informationen oder einer Besichtigung steht Ihnen Frau Bettina Stix unter Tel. 0664/4660626 oder b.stix@village37.at jederzeit gerne zur Verfügung

ALLEINBEAUFTRAGT:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollem Namen, Anschrift, Telefonnumer und Mailadresse beantworten können.
Rechtlicher Hinweis:
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind daher ohne Gewähr!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 73.98 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.3


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 585.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 200 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3478965
Veröffentl. : 27.06.2022
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Einfamilienhäuser
Standort : 7000 Eisenstadt

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 62b84cf13e2da2330b50ded2

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Info zu www.eisenstadt24.at
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