Inseratnummer : 1521481
Veröffentlicht : 21.03.2019

TOP City-Apartment mit Blick in den Schlosspark!

TOP City-Apartment mit Blick in den Schlosspark!
TOP City-Apartment mit Blick in den Schlosspark!

Dieses ca. 50 m² große Apartment ist mitten im Herzen von Eisenstadt, am Rande des Schlossparks, gelegen. Durch die Innenhoflage zum Schlosspark hin ist die Wohnung sehr ruhig.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoß eines 1996 erbauten Wohnhauses und ist durch den Lift barrierefrei zu erreichen. Auch die gemeinsame Waschküche und das Kellerabteil im Erdgeschoß sind ebenerdig zu begehen.


Die Wohnung teilt sich auf wie folgt:
- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche/Toilette
- großer Wohnbereich mit Einbauküche (inkl. E-Geräte), Essbereich und Schlafbereich

Die Küche sowie der Schlafbereich könnten räumlich abgetrennt werden, sodass eine 2-Zimmer Wohnung entsteht.


Ausstattung:
- Die Küche ist mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi und einer Waschmaschine ausgestattet.

- Das Badezimmer wurde im Jahr 2018 saniert und verfügt über eine Dusche, Toilette, Handwaschbecken mit Spiegelschrank und einem Handtuchtrockner. Die Gastherme vom Hersteller Vaillant wurde ebenfalls im Vorjahr repariert und gewartet.

- Die Wohnung ist, mit Ausnahme vom verfliesten Küchenbereich sowie Badezimmer, mit Echtholzparkett ausgestattet.

- Das Kellerabteil liegt im Erdgeschoß. Eine gemeinsame. kleine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, die über einen Münzautomaten betrieben werden, stehen im selben Geschoß zur Verfügung.

- Es besteht die Möglichkeit, einen überdachten PKW-Stellplatz im Innenhof der Wohnhausanlage um zusätzlich ? 75,- inkl. USt. monatlich anzumieten.


Gesamtmiete inkl. 10% USt.: ? 595,-
Die verbrauchsabhängigen Kosten wie Gas (Heizung & Warmwasser), Strom etc. sind gesondert zu bezahlen.


Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM + 20 % USt.


Infrastruktur:
Eisenstadt bietet als Landeshauptstadt alle infrastrukturellen Vorteile, hat sich aber trotzdem den ländlichen Charme erhalten. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Schlosspark, die Innenstadt sowie der Busbahnhof am Domplatz.

Folgende Luftlinien-Entfernungen zur nächstgelegenen Versorgungsinfrastruktur:
Bäckerei: 77 m
Lebensmittel, Supermarkt: 81 m
Apotheke: 98 m
Postamt: 458 m
Arzt für Allgemeinmedizin: 33 m
Kindergarten: 600 m
Volksschule: 394 m
AHS: 411 m
Universität: 2,1 km
Friseur, Frisiersalon: 108 m
Drogerie: 74 m
Bank, Sparkasse: 112 m



Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?452,82 zzgl 10% USt.
Betriebskosten ?88,09 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer ?54,09
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Gesamtbetrag ?595
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Heizwärmebedarf:153.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.76

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Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 2.00 MM


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1672/999
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Größe des Objektes : 50 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1521481
Veröffentl. : 21.03.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 7000 Eisenstadt

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Michelle Pfeifer
+43 660 155 60 22

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1672/999
RE/MAX Style in Eisenstadt
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Glorietteallee 1
7000 Eisenstadt
+43.2682.65887
+43.2682.65887-17

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Info zu www.eisenstadt24.at
www.eisenstadt24.at ist eine Informationsplattform für und über die Region Eisenstadt. Unser Ziel ist es den Menschen, den Besuchern und Touristen der Region Eisenstadt über die Möglichkeiten zu informieren. Neben aktuellen Veranstaltungen, Nachrichten, einem Lokalguide, einem Branchenverzeichnis bieten wir auch zahlreiche Informationen über Urlaubsmöglichkeiten und Tipps für die Freizeitgestaltung.